Privata Lägenheter Stockholm Nära Dig

4worldlovers: Ett familjeägt fastighetsbolag med hyresbostäder och lokaler i Stockholm.

Vi vill gärna hjälpa till så långt vi kan, så kontakta oss gärna.

Här gör du din serviceanmälan och ser aktuella händelser i ditt hus.

Roberto Cucarano uppväxt i Södermalm är en fastighetsvärd som har jobbat hos oss i Olov Lindgren sedan ett år tillbaka och idag berättar han om hur det är att jobba som fastighetsvärd.

4worldlovers: Grattis, just nu finns det 15000 bytesmöjligheter för dig med hyresrätt.

Japp, vi är Sveriges största och bästa bytessajt för bostäder

Använt lägenhetsbyte vid 3 flyttar. Kan inte annat än ge plattformen 5 stjärnor!

Sedan vi startade lägenhetsbyte.se 2004 har vi hjälpt till med över 70 000 lägenhetsbyten.

Ett lägenhetsbyte är ofta det snabbaste sättet att hitta ett nytt boende. Slipp bostadsköer och långa väntetider. På lägenhetsbyte.se kan du lägga in en annons på din lägenhet och redan i dag hitta andra bostadsbytare vars lägenheter matchar dina önskemål!

Här är ett urval av frågor som brukar dyka upp

För dig som bor i hyresrätt är det korta och enkla svaret för det mesta, Ja!

Det är tillåtet att byta lägenhet om du har ett giltigt hyreskontrakt, ett beaktansvärt skäl och godkännande från din hyresvärd, om inget annat avtalats.

För att byte ska godkännas ska det även göras utan påtaglig olägenhet för hyresvärden, det betyder att den nya hyresgästen ska vara skötsam och kunna betala hyran.

Alla får prova på tjänsten kostnadsfritt och utan förpliktelser i 14 dagar. Under provperioden kan du se dina bytesförslag, men för att kontakta andra annonsörer måste du antingen bo i ett gratisområde eller vara betalande medlem.

Vad det kostar att annonsera på lägenhetsbyte.se beror på var i landet du bor. Bor du i Stockholm, Göteborg, Malmö eller Uppsala finns det flera typer av abonnemang som du kan läsa mer om här.

Det är enkelt att starta och avsluta ett abonnemang hos oss. Du kan när som helst avsluta ditt abonnemang och vi har inga bindningstider eller andra krångliga kontrakt.

Som användare på lägenhetsbyte.se får du bytesförslag baserat på dina önskemål, möjligheten att chatta med andra användare och har du några frågor så hjälper vår kundtjänst dig både på telefon och mail.

Som betalande användare får du dessutom hjälp med hela bytesprocessen av våra handläggare som hjälper dig med allt du behöver tänka på när det är dags att skicka in din bytesansökan. Vi har dessutom flera fördelaktiga erbjudanden genom våra samarbetspartners, bland annat proffsfotografering av din lägenhet, hjälp med flyttstäd och flytt av möbler.

Kort och gott, vi hjälper dig med allt som har med ditt byte att göra!

Behöver jag fråga min hyresvärd innan jag lägger upp en annons?

Du behöver inte fråga din värd om du får lägga upp en annons.

För att byta din lägenhet behöver du i ett senare skede ansöka om bytet hos din värd. Läs mer om hur det går till här.

Hur ansöker jag om ett byte hos min hyresvärd?

För dig som är medlem på lägenhetsbyte.se ingår vår tjänst Bytesansökan.

Bytesansökan är ett smidigt sätt att ansöka om ett lägenhetsbyte, där vi sköter hela ansökningsprocessen åt våra medlemmar helt kostnadsfritt.

Allt sker helt digitalt och tryggt i vår enkla plattform där man fyller i sina uppgifter, laddar upp sina dokument och signerar med Bank-id.

Hos oss på lägenhetsbyte.se har du möjlighet att göra tre olika typer av byten. Dessa kallas tvåpartsbyte, trepartsbyte och byte utanför önskemål.

Ett tvåpartsbyte innebär att två personer byter lägenheter med varandra. Det kan vara 1 mot 1 eller 2 mot 1.

Ett trepartsbyte innebär att tre personer byter lägenheter med varandra på ett enkelt och smidigt sätt.

Trepartsbyte är det allra vanligaste sättet att byta lägenhet på och är inte alls så krångligt som det kanske först låter. Det innebär helt enkelt att:

Bytet går alltså runt som i en triangel. Med hjälp av matchningsmotorn på lägenhetsbyte.se matchas era önskemål med potentiella lägenheter och ni får bytesförslag som passar just er. Trepartsbyten skapar helt enkelt många fler möjliga byteskedjor och ökar chansen till ett lyckat byte.

Ett manuellt tvåpartsbyte blir det när en annonsör hittat din annons manuellt, alltså genom att gå in på "Sök annonser" där samtliga annonser på sajten finns och angett intresse för din annons. Den lägenheten som du ser under Manuella tvåpartsbyten behöver alltså inte stämma in på dina önskemål då den inte matchats fram av sajten.

4worldlovers: Gladsheim är en privat hyresvärd som förvärvar, förvaltar och förädlar hyresbostäder i mellanstora svenska städer. Namnet Gladsheim kommer från den fornnordiska mytologin och betyder ”ljust hem” vilket illustrerar vår ambition att som hyresvärd tillhandahålla trivsamma lägenheter där man trivs och vill leva. Vi vill erbjuda attraktiva lägenheter i trivsamma bostadsområden. Gladsheim har därför en helhetsförvaltning som arbetar med ledorden trygghet, snygghet och engagemang. Boendemiljön och all kontakt med Gladsheims medarbetare ska vara så trivsam som möjligt för våra hyresgäster. Gladsheim tar ansvar som fastighetsägare och har ett fokus på en hållbar och långsiktig utveckling.

Här hittar du svar på våra vanligaste frågor.

Vi på Gladsheim vill passa på att önska alla våra hyresgäster en riktigt trevlig sommar och en fin midsommar!

Gladsheim har en applicerad renoveringsmodell som innebär att vi som fastighetsägare tar ett helhetsgrepp om våra fastigheter. Renoveringskonceptet innebär att vi renoverar lägenheter såväl som fastigheterna i stort och miljön runtomkring. Vårt mål är att hela fastigheten, och dess omgivning, ska vara snygg och trivsam att vistas i. För Gladsheims lägenheter arbetar vi med tre lägenhetskategorier och koncept: BoBra, BoBättre och Garant. Garantlägenheter är lägenheter som totalrenoveras till nyproduktionsstandard. BoBättre-konceptet används för de lägenheter där man vid renoveringen kan behålla vissa delar av befintlig utrustning men ändå höja standarden i lägenheten så att det totala bruksvärdet och boendeupplevelsen blir bättre. BoBra är vår tredje kategori och utgörs av lägenheter med äldre standard och en lägre hyra. Med våra tre lägenhetskategorier kan vi som hyresvärd erbjuda trivsamma lägenheter till lite olika hyresnivåer. Det viktigaste för oss är att alla våra hyresgäster känner sig väl omhändertagna och trivs i sin lägenhet.

Vill du se våra lediga lägenheter eller registrera dig i vår bostadskö?

Söker ditt företag lokal? Här kan du se om vi har någon lokal som skulle passa dig.

Vill du veta mer om bolaget? Här hittar du all finansiell information.

Läs om våra lediga tjänster eller hur du kan göra en spontansökan.

Hållbarhet är en central del av Gladsheims arbete där vi som fastighetsägare verkligen vill ta vårt ansvar. Med vårt hållbarhetsarbete strävar vi efter att positivt påverka såväl våra hyresgäster, aktieägare, leverantörer och medarbetare som samhället i övrigt på de orter där vi är verksamma. Vi vill att Gladsheim ska vara en hyresvärd att vara stolt över, och oavsett om man är hyresgäst hos oss eller medarbetare så ska man veta att Gladsheim bidrar till en hållbar utveckling. Gladsheim vill vara en privat hyresvärd som på flera sätt arbetar för att våra fastigheters närområden ska vara trivsamma att vistas i. Vi arbetar därför med ekonomiska, ekologiska och sociala faktorer i vårt hållbarhetsarbete.

4worldlovers: Heba är en långsiktig och erfaren fastighetsägare som utvecklar, äger och förvaltar bostäder och samhällsfastigheter i Stockholmsregionen och Mälardalen. Genom vårt kunnande och engagemang erbjuder vi hållbara och trygga boenden att trivas i under livets olika faser.

4worldlovers: Vi är glada att ha dig som en av våra hyresgäster. Komfort och välbefinnande är mycket viktigt och vi hoppas att du känner dig bekväm i din miljö. Vi försöker göra byggnaden och dess närmaste omgivning så trevlig som möjligt och hoppas att vi kan hjälpa varandra med detta arbete. På den här websidan hittar du användbar information som gör det lättare att bo hos oss.

Så har ännu en sommar, och snart höst, passerat och vi närmar oss mörker och vinter. Valet har även det passerat och vi har nu äntligen fått en ny regering på plats. Det är alltid spännande att se vad som ska hända under kommande mandatperiod och erfarenheten har lärt mig att det oftast inte blir så stora förändringar men under denna mandatperiod hoppas jag på en stor för-ändring avseende det som vi upplever vara en viktig fråga och som påverkar oss alla. Nämligen frågan om tryggheten i samhället i vardagen. Oavsett hur man kommer fram till en förändring, i positiv riktning, så är vi nog alla rörande överens om att tryggheten är viktig för oss alla och att riktningen måste ändras. Att kunna känna att alla, barn som vuxna, kvinnor som män, kan få känna sig trygga både i samhället, i sitt bostadskvarter och hem känns som en självklarhet och något vi alla måste kunna kräva av våra politiker att jobba med. Den illavarslande utveckling vi har sett under allt för lång tid måste vändas. Som fastighetsägare jobbar vi med dessa frågor dagligen och gör vad vi kan för att förse våra fastigheter med passersystem, god belysning både utom- och inomhus, vi rensar klotter, städar och håller rent i trapphus och allmänna utrymmen, förser våra gårdar med blommor och trivsel med mera. Men det vi gör räcker inte om inte politikerna uppfyller sin del av arbetet.

En annan viktig fråga som berör oss alla är energiförsörjningen och rimliga energipriser. Här vill jag verkligen understryka att även Du kan göra en stor skillnad. Allt från att minska varmvattenförbrukningen till att vädra kort och intensivt men även tänka på att tvätta kläder med fulla maskiner med färre tillfällen än tvärtom. Vi är alla en del av resultatet och måste därför hjälpas åt. Från vår sida måste vi självklart se till att vi levererar fullgod värme, det vill säga 20 grader samt att det finns tillräckligt med varmvatten. Men vi kan och vill inte ha för höga temperaturer heller, Solporten måste ta sitt ansvar gällande miljö- och hållbarhetsfrågor. Vi arbetar hela tiden med att hålla nere/minska energi förbrukningen då energi har blivit en bristvara. Att klara av detta innebär stora investeringar i energibesparande åtgärder. Detta arbete är inte enkelt då fastigheternas energibehov är vad det är och då handlar det om att kunna ta hand om/återvinna energin vi tillför.

Sist men inte minst vill jag passa på att tacka alla boende som medverkat i vår senaste kundundersökning vi genomfört. Vi har ännu inte fått ta del av något resultat men vi är mycket tacksamma för svaren oavsett, det hjälper oss att bli en bättre hyresvärd. Med det vill jag rikta ett stort Tack och samtidigt passa på att önska Dig och dina grannar en riktigt god jul och ett gott nytt år!

Här hittar du information om ditt boende och du kan göra felanmälningar samt följa status på


De fel som du anmält. Du kan även ordna så att du får notifiering och avier via din e-post.

4worldlovers:
Är du ny här? Börja med att registrera dig som bostadssökande.

Varje dag förmedlar vi mer än 50 hyresrätter och varje år öppnar fler än 19 000 bostadssökande dörren till sitt nya hem. Chansen att just du ska hitta ditt nya boende hos Bostadsförmedlingen beror både på dina förväntningar och möjligheter, men också hur aktiv du är i bostadssökandet.


Hur går det till att få en bostad? Vad händer i processen? Läs vår steg för steg-guide för hur du får en bostad via oss.


Vi kan erbjuda varje fastighetsägare en smidig förmedling och en rad olika tjänster. Vår förmedlingstjänst är kostnadsfri och vi tar hand om hela processen.

Du vet väl att du kan betala köavgiften direkt med kort eller Swish? När det är dags att betala får du ett mejl från oss.